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招標采購/Bidding
科薈生命科技產業中心項目A區精開荒項目招標公告
日期:2021-09-14 15:09:52 閱讀量:
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一、項目概況

1、項目名稱:科薈生命科技產業中心項目A區精開荒

2、項目編號:G2108026

3、招標人:佛山市新城物業發展有限公司

4、招標范圍、內容:對科薈生命科技產業中心項目A區進行精開荒清潔服務工作(精開荒面積為21400.77㎡)。具體內容及要求詳見《科薈生命科技產業中心項目A區精開荒方案》。

5、招標控制價:¥7.65元/m2(含稅)。投標報價不得高于招標控制金額(招標控制價),否則視為無效投標。

 

二、投標人資格要求:

1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得營業執照,營業執照處于有效期;

2、本次招標不接受聯合體投標。

 

三、投標保證金

本項目不設置投標保證金。

 

四、投標時間、地點

1、投標截止時間:北京時間20219181000分。(投標截止時間之前30分鐘開始接收文件)

2、遞交投標文件地點:佛山市順德區樂從鎮吉祥道10號北門3樓會議室遞交投標資料,聯系人及聯系方式:徐先生,0757-29836621。

3、投標人代表遞交投標文件須攜帶的資料:法定代表人證明書(原件)、法定代表人授權委托書(原件)(授權代表遞交的須提供)、投標人代表身份證原件。

4、投標文件遞交方式:當面遞交密封文件。

5、招標代理聯系電話:區工、李工,0757-82629337。

 

五、投標文件的組成

1、投標文件由商務部分、經濟部分等組成,包含但不限于以下文件(以下文件須加蓋公章):

(1)封面;

(2)投標文件索引表;

(3)投標承諾函(含報價);

(4)營業執照,提供復印件加蓋公章;

(5)法定代表人證明書及法定代表人授權委托書(原件);法定代表人二代身份證(復印件加蓋公章)、被授權人二代身份證(復印件加蓋公章);

(6)評審標準評審子項要求提交的證明材料復印件加蓋投標人公章;

(7)其他資料。

以上文件必須加蓋公章。投標文件一式五份(其中正本一份,副本四份),同時必須提供投標文件電子版一份(以U盤為載體)。投標文件電子版形式:文字部份使用word,證件證書等掃描圖像文件插入在word中。投標文件電子版U盤(在U盤外注明投標單位及項目名稱)放在投標文件密封袋內密封后按時送交招標人。無論中標與否,上述文件不予退還,逾期送達的文件或不符合要求的文件,招標人有權拒收。

  2、投標文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準,重要的外文資料須附有中文譯注。

3、投標文件所使用的公章必須為投標人公章,且與投標人名稱一致,不能以其它業務章或附屬機構章代替。需簽名之處必須由當事人簽名或蓋章。

4、投標文件自制部分必須打印,每份內頁須按序加注頁碼,整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現漏頁或缺頁,由此產生的一切后果由投標人自行承擔。

5、投標文件必須裝訂成冊,正副本分開分別裝訂;投標文件必須密封,正副本裝在一個密封袋內,封口處蓋公章。

 

六、投標報價

1、本項目招標控制價為:¥7.65元/m2(含稅)。投標人以單價形式報價,同時填報總價(投標總價=單價報價×21400.77㎡),投標人的報價不得高于招標控制價,否則視為無效投標。

2、報價中包括但不限于實施和完成合同內容所需的管理、服務等全部工作人員的工資、各類補貼、加班費、社會保險、工作服費用、福利費、離職經濟補償等人員成本費用、裝備及工具費、耗材及軟硬件設備設施的投入費用、后勤及管理費用、稅費、合理利潤、風險費用及合同實施過程中可預見和不可預見費用。任何報價是以投標人可獨立履行項目合同義務,并充分了解項目情況(包括現場條件等),通過合理預測與準確核算后,可達致預期效果,滿足約定的驗收標準和符合自身合法利益的前提下所作出的綜合性合理報價,對在投標文件和合同書中未有明確列述、投標方案遺漏失誤、市場劇變因素、應預見和不可預見的費用等均視為已完全考慮到并包括在投標報價之內。

3、投標人一旦中標,不能隨意放棄中標資格。如無正當理由放棄中標資格,中標人須接受招標人的處罰和處理(包括但不限于列入佛山市新城物業發展有限公司及其相關單位的黑名單,一年內不得參與其投標活動,并將相關情況抄送佛山市新城物業發展有限公司上級公司及主管部門等),并承擔由此產生的一切后果。

4、本項目采用固定單價承包方式,按實結算,投標人如有需要,可自行踏勘現場。中標人因完成本項目須繳納的一切稅費和各種公司取費均由中標人承擔,并包含在所報的單價或總價內,招標人不再單獨支付。

 

七、評標辦法

1、開標環節

(1)招標代理機構按招標文件約定的時間和地點組織開標,投標人須派人員出席開標會,否則視為默認結果。

(2)宣布遞交投標文件時間截止后,招標代理機構將不再接收任何投標文件。

(3)開標前,由遞交投標文件順序的前三名投標人代表全體投標人對全部投標文件的密封情況進行當眾檢查。經檢查未按要求密封的投標文件不予啟封并現場退還。

(4)招標代理機構對經檢查密封完好的投標文件進行啟封唱標。

(5)當投標截止時間到達時,如投標人少于三家的,投標文件將不予啟封并現場退還,本項目招標失敗。

(6)招標代理機構將記錄唱標內容,并當場公布。開標記錄由唱標人、投標人代表和有關人員共同簽字確認。如唱標內容與投標文件不一致時,投標人代表須當場提出,否則視為接受并同意開標記錄。

(7)招標單位不向投標人退還開標拆封后的投標文件。

2、評標環節

(1)初步審查:初步審查包括資格性審查和符合性審查。

①招標代理機構先對各投標文件進行資格審查。

②招標代理機構對符合資格的投標人的投標文件進行符合性審查,以確定其是否滿足招標文件的實質性要求。

③通過資格審查和符合性審查的合格投標人不足3家的,則本項目將視為招標失敗。

(2)招標代理機構對通過初步審查的投標人的投標文件提交至招標人進行定標環節。

(3)澄清與補充說明(如有)。招標代理機構可以要求投標人對投標文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內容、文字作澄清、說明或補正。

3、定標環節:

(1)采用綜合評價法定標。由招標人組建評標委員會,并對通過初步審查的投標人遞交的投標文件進行綜合評審,并按總得分由高到低順序推薦中標候選人,綜合評審得分最高的單位作為第一中標候選人,綜合評審得分次高的為第二中標候選人,以此類推。綜合評審得分相等時,以價格低者優先;綜合評分相等、報價相等時,則采用隨機抽取的辦法確定中標候選人的排序。

具體評審標準如下:

報價得分

報價得分:M=N-|P-Q|/Q×100×F

其中:

N(分):投標報價權重分值,為30分;

P(元):投標文件通過初步評審的有效投標報價;

Q(元):取所有通過初步評審的投標文件的有效投標報價作為依據,將所有有效投標報價行算術平均(當有效投標報價數量大于或者等于7家時,去掉一個最高報價和一個最低報價后進行算術平均),此為評標基準價;

F:偏離扣分分值,當P≥Q,F=0.4 ;當P<Q,F=0.2 。

注:計算值按四舍五入法保留兩位有效小數,本項最低得分為0分。

30分

綜合實力

 

對投標人的資質認證、信譽、榮譽、表彰等綜合實力進行綜合評價(橫向對比):

【優】投標人綜合實力強得[20,13)分;

【良】投標人綜合實力較強得[13,6)分;

【一般】投標人綜合實力弱得[6,1]分。

【注:1.榮譽獎項的得分按頒發單位(國家、省、市人民政府或行政主管部門或行業協會)等級綜合考慮。2.投標人可提供具有與本項目相關的國家、省、市人民政府或行政主管部門或行業協會頒發的相關榮譽獎項等證明材料。須提供證明文件或有效證書復印件并加蓋投標人公章,否則不得分。投標人須提供相關證明材料,否則不得分?!?/p>

20分

企業業績

近三年(即2018 年9月 1 日至投標截止時間,以合同簽訂時間為準),投標人承接過類似項目業績,每提供 1 項得5分,最高得10分。

【注:1.須提供業績合同關鍵頁復印件,合同關鍵頁復印件須體現其合同雙方當事人名稱、合同簽訂時間以及業績內容。如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息的,還須提供該項業績的業主證明材料(業主加蓋公章,并須體現上述有關特征和必要信息)并須附上業主方的聯系人及聯系電話。

2.類似項目業績:指開荒、保潔或其他相關清潔服務業績?!?/p>

10分

擬投入本項目相關管理人員

投標人投入本項目管理人員具有學歷證書或上崗證或培訓證或操作資格證書的,每人得2.5分,最高得10分。(同一人獲同一資格不同等級的,只按其最高等級計分一次,不重復計算得分。)

【注:1.須分別提供上述管理人員身份證及相關證書復印件并加蓋投標人公章作為證明材料。2.須提供投標人近半年2021年2月-2021年7月投標人本單位為其繳納社保的社保證明復印件并加蓋投標人公章;投標人如能提供相關的證明文件證明其單位符合國家減免政策要求的,可根據政策的要求免予提供減免社保所屬月份的社保證明。否則,應當按要求提供社保證明?!?/p>

10分

實施方案

投標人對本項目方案的了解詳細程度、工具及相關設備設施的投入安排、人員的工作分配等總體實施方案進行綜合評價:

【優】投標人對本項目方案的了解詳細程度高、工具及相關設備設施的投入安排合理、人員的工作分配合理[15,10)分;

【良】投標人對本項目方案的了解詳細程度較高、工具及相關設備設施的投入安排較合理、人員的工作分配較合理[10,5)分;

【一般】投標人對本項目方案的了解詳細程度低、工具及相關設備設施的投入安排不合理、人員的工作分配不合理[5,1]分。

【注:無提供日常保潔實施方案的不得分?!?/p>

15分

客戶滿意評價

2018年1月1日至投標截止時間(以滿意度評價出具時間為準),投標人獲得類似項目客戶滿意度評價為優秀等級的,每提供一項得2.5分(同一委托方出具的多份滿意度評價均只按一項計算,不重復計算得分),本項最高得5分。

【注:1.須提供客戶滿意度評價復印件,不提供不得分。

2.同類項目業績:指開荒、保潔或其他相關清潔服務業績?!?/p>

5分

服務優勢

投標人針對本項目的服務便捷程度、快速響應項目服務要求,溝通聯系渠道的可行性及本地化服務優勢等服務方案進行橫向對比:

【優】服務便捷程度、快速響應項目服務要求措施完整,溝通聯系渠道暢順,本地化服務等服務方案完整的,得[10,7)分。

【良】服務便捷程度、快速響應項目服務要求措施較好,溝通聯系渠道較好,本地化服務等服務方案較好的,得[7,4)分。

【一般】服務便捷程度、快速響應項目服務要求措施較差,溝通聯系渠道較差,本地化服務等服務方案較差的,得[4,1]分。

【注:須提供營業執照,如投標人提供服務點,則須提供場地租賃合同等證明材料,不提供方案不得分?!?/p>

10分

合計

100分

 

 

注:①評標委員會將嚴格按照上述評審標準,對投標人進行綜合評審和獨立評分。評審因素評分以該項“滿分值”或“分值”為上限,“0”分為下限。如投標人未能按評審標準中的要求提供相關證明材料的,不能獲取相應分值。

②評審得分(投標報價除外)=各評委評分總和÷評委人數;報價得分按統一公式計算得分。

③評標委員會根據綜合評審得分由高至低的順序進行排序。

(2)在評標過程中,評標委員會發現投標單位的投標價可能低于企業成本,評委會將通過少數服從多數的原則,以書面形式認定投標單位是否低于企業自身成本競價,若經評標委員會評定,投標報價低于企業成本價或高于最高投標限價的,評標委員會將該投標文件視為沒有在實質上響應招標文件要求,作廢標處理。

(3)當出現投標報價中文大寫金額和小寫金額不一致的,以中文大寫金額為準;若出現總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價匯總金額為準。

(4)招標人在對評審推薦結果進行確認。招標人按照招標文件等的規定確定中標人。

(5)替補候選人的適用情形

中標人放棄中標資格,或拒絕與招標人簽訂合同的,招標人可以按照評審報告推薦的中標候選人名單排序,確定下一候選人為中標人,也可以重新開展招標活動。

 

八、項目結算方式及項目進度款支付

1、項目結算方式:

本項目采用單價承包的方式,按實結算,合同價包括但不限于:實施和完成合同內容所需的管理、服務等全部工作人員的工資、各類補貼、加班費、社會保險、工作服費用、福利費、離職經濟補償等人員成本費用、裝備及工具費、耗材及軟硬件設備設施的投入費用、后勤及管理費用、稅費、合理利潤、風險費用及合同實施過程中可預見和不可預見費用。本項目最終結算價以招標人審定為準。

2、付款方式:

(1)本項目不設預付款,每次開荒完畢,根據進度情況收取對應開荒面積費用。每次開荒完成后,中標人向招標人提交書面支付申請,并經招標人審核通過后支付。

(2)招標人通過支付申請后啟動請款手續,待請款手續完善后15個工作日內支付費用至中標人賬戶。

(3)每次收款前,中標人須向招標人提供符合國家規定的等額的合法有效增值稅專用發票,若國家稅率政策調整相關稅率的,合同價格應作相應調整后結算,不再另外簽署協議。發票收款方、出具發票方均必須與中標人名稱一致。中標人未能及時提供有效發票,招標人有權順延付款時間,無須承擔逾期付款責任。

 

九、合同簽訂

中標人按照《中標通知書》的要求,在收到《中標通知書》30天內與招標人簽訂合同,合同主要條款由招標人提供,中標人須無條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

若雙方對合同條款未能達成一致意見導致合同無法簽訂,招標人有權取消中標人中標資格,而且不對中標人承擔任何賠償或補償責任;若合同無法簽訂是由于中標人違反投標承諾造成,招標人同時有權要求中標人支付中標價20%的違約金。

 

十、其他

1、知識產權歸屬:經雙方協商約定,本合同項目評估成果的著作權、專利權等所有知識產權權益歸招標人所有。中標人不得引用、發表和向第三者提供上述知識產權權益。

2、中標人需在中標通知書發出前,向招標代理機構支付招標代理服務費,招標代理服務費暫定為¥2000.00元(如本項目出現流標,后續確定中標人后招標代理費調整為¥3000.00元)否則,招標人有權取消中標人的中標資格。本項目招標控制價已包含招標代理服務費,投標人投標報價應包括招標代理服務費,但不單列,投標人在報價時綜合考慮,招標人不再另行支付。

 

 

、本項目非工程招標、非政府采購。

 

附件:1、科薈生命科技產業中心項目A區精開荒方案

      2、投標文件格式

3、合同范本

 

 

招標人:佛山市新城物業發展有限公司

 

招標代理:廣東德正工程管理有限公司

 

2021年9月13日

附件下載網址:http://www.fsxckf.com/xwzx/xxgg/zbxx/202109/t20210913_6380639.html

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